מחלוקות רבות שעניינן זכויות במקרקעין מגיעות לכתלי בית המשפט. סכסוכים בין משכיר לשוכר, בין מוכר לקונה, בין קבלן לרכוש, בין האזרח לועדה המקומית ועוד אינספור של סכסוכים שאינם מגיעים לפתרונם בדרך הרגילה והמקובלת.
במרבית הגדול של המקרים בעלי התפקידים שעוסקים בדיני קניין (שופטים/עורכי דין/משפטנים) לא יוכלו להכריע ולקבל החלטה לפתרון הסכסוך ללא חוות דעת מטעם שמאי מקרקעין.
זאת לאור העובדה שרק בידיו של שמאי המקרקעין הסמכות הקבועה בחוק ליתן חוות דעת ולקבוע שווי נכסי מקרקעין.
לאור האמור לעיל, מומלץ עוד בשלבים המוקדמים של הסכסוך להזמין את שירותיו של שמאי המקרקעין שיסייע בידכם לאמוד אחר זכויותיכם ובכך לסייע בידי מקבלי ההחלטות לפסוק נכון ולקבוע כיצד תסתיים המחלוקת.
