לפני אישור הבנק למתן משכנתא ללווה נדרש הוא בקבלת דו"ח מטעם שמאי מקרקעין.
"שומות מקוצרות" לבנקים נכתבות בהתאם לבקשת מזמין השומה (הבנק) ונערכת בהתאם למידע הנחוץ לו בכדי להבטיח ולהקטין את החשיפה והסיכון שהוא נוטל בעת אישור המשכנתא והעברת הכספים ללווה.
