כ 93%- מהקרקעות בארץ ישראל הינן בבעלות המדינה ומנוהלת ע"י רשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
לרמ"י כללים ונהלים רבים לביצוע תחשיבים בעת שימוש הציבור בקרקעות שבבעלות המדינה.
לדוגמה תשלום בגין חכירה מהוונת (שכירות ארוכה בד"כ ל- 49 שנים / 98 שנים), תשלום דמי הסכמה בעת העברת זכויות בקרקע, תשלום דמי הקניית בעלות למעבר ממעמד של חוכר (שוכר) למעמד של בעלים ועוד.
לכל אחד מהדוגמאות המובאות לעיל ועוד רבים ואחרים נדרש לשלם לרמ"י עפ"י אגרת תשלום המופקת על-ידי הרשות.
מומלץ ביותר בעת ביצוע פעולה מול רשות מקרקעי ישראל, להזמין את שירותיו של שמאי המקרקעין מטעמכם בכדי לנתח כלכלית את כדאיות העסקה ואופן ביצועה.
